По данным Knight Frank, стоимость жилья на продажу в Португалии растет быстрее, чем в среднем по миру. Последние данные Knight Frank показывают, что цены на жилье на
продажу в 56 проанализированных странах снова выросли, поднявшись на 3,3% за последние 12 месяцев по июнь. Португалия стала 16-й страной, где дома стали дороже. Подавляющее большинство из 56 стран, входящих в глобальный индекс цен на жилье Knight Frank, зафиксировали рост цен на жилье в прошлом году, закончившемся во втором квартале 2024 года. При этом дома на продажу стали дороже на 1,9% всего за последние три месяца.
«Этот факт указывает на глобальное укрепление сектора, поскольку 74% рынков зарегистрировали рост цен за последние три месяца, что является самым высоким показателем за два года», — говорится в заявлении, отправленном в редакции. «Более низкие процентные ставки поддерживают рост цен на жилье во всем мире», — заключает Лиам Бейли, глобальный директор по исследованиям Knight Frank.
Тем не менее, «темп этого роста будет ограничен темпами деятельности центрального банка, а также вмешательством правительств, которое, как можно видеть в Китае, Гонконге и Польше, становится гораздо более активной областью политики», — добавляет он, отмечая, что «регуляторы пытаются улучшить доступ к рынкам и увеличить объемы строительства жилья». Данные индекса мировых цен на жилье Knight Frank показывают, что в Турции цены на жилье выросли больше всего за последний год (+46,4%).
Но поскольку турецкая экономика переживает «второй виток высокой инфляции, цены падают примерно на 14% в год в реальном выражении с поправкой на инфляцию», — далее анализируют они. Завершает пятерку стран с самым большим ростом цен на жилье в мире Польша (+18%), за ней следуют Болгария (+15,1%), Тайвань (+11,9%) и Северная Македония (+11,5%). В случае Польши и Болгарии консалтинговая компания признает, что значительный рост стоимости жилья «отражает демографический рост в этих двух странах и спрос на жилье».
Португалия входит в двадцатку стран, где цены на жилье растут больше всего. Страна занимает 16-е место, опережая такие страны, как Сингапур, Бразилия, Испания, Япония или США. В Португалии цены на дома для продажи росли в среднем на 6,6% за год, на 5,3% за шесть месяцев и на 2,4% за последние три месяца.
Несмотря на 23-е место, США продолжают видеть «сильный рост» цен на жилье, с годовым приростом в 5,5%. В конце списка находятся 13 стран, где дома на продажу стали дешевле за последний год. Гонконг лидирует среди стран, где цены упали больше всего (на 12,7% за год), за ним следует Люксембург (на 10,9%).
